+++++++ UM IHRE ANFRAGE SCHNELLSTENS BEARBEITEN ZU KÖNNEN, BEACHTEN SIE BITTE UNBEDINGT DEN HINWEDIS UNTER DEM PUNKT " SONSTIGES / BESONDERES " !! ++++++++
Eine seltene Gelegenheit bietet der Kauf dieser über Jahrzehnte eingeführten und bei vielen Stammgästen beliebten Bier und Raucherkneipe, sie bietet seinen neuen Besitzern eine hervorragende Grundlage für eine solide und langfristige Existenzgrundlage !
+++++ Die Gaststätte wird Brauereifrei übergeben +++++
In bester Altstadtlage, in der schönen Fußgängerzone von Wetzlar, befindet sich das zum Verkauf stehende Wohn -/ Geschäftshaus.
Auf ca. 53 m³ Gastrofläche im EG des Hauses können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und gerne kurzfristig mit dieser urgemütlichen Kneipe durchstarten !? Da die Kneipe auch komplett ausgestattet übergeben wird, wäre natürlich eine nahtlose Übergabe möglich.
Das Haus verfügt über folgende Flächenaufteilung:
1. Erdgeschoss = ca. 53 m² Gewerbefläche " Pintchen "
2. 1.Obergeschoss = ca. 44,5 m² Wohnfläche
3. 2. Obergeschoss = ca. 35 m³ Wohnfläche
4. Dachgeschoss = ca. 35 m² Wohnfläche
5. Kellergeschoss = ca. 21,0 m² Nutzfläche als Getränkekeller
6. Dachboden = ca. 20 m² Nutzfläche
Vermietbare Gesamtfläche: ca. 167,5 m²
1 x Gewerbefläche ca. 53 m²
1 x Wohnfläche ca. 114,5 m²
