Investieren Sie in ein hochwertiges Apartment in der „SENIORENRESIDENZ PHILOSOPHENWEG“ Wetzlar
Auch wenn man es selbst oft nicht wahrhaben will: Pflegebedürftigkeit kann jeden treffen.
Mit einer eigenen Pflegeimmobilie als Apartment in der Seniorenresidenz Philosophenweg in Wetzlar sichern Sie sich Ihr Zuhause im Alter. Verbinden Sie verlässlich planbare Einnahmen mit einem sozialem und gesellschaftlichem Sinn.
Neben dem Sondereigentum erwerben Sie als Käufer auch einen Anteil an den Gemeinschaftsräumen. Die Seniorenresidenz ist langfristig an ALLOHEIM verpachtet, einem bonitätsstarken und seriösem Betreiber. Der Pachtvertrag eines Apartments läuft über 20 Jahre und beinhaltet zwei Verlängerungsoptionen zu jeweils 5 Jahren. Die Pacht wird jeden Monat planmäßig gezahlt, unabhängig davon, ob das Apartment aktuell vermietet ist.
- Hochwertiges Bestandsobjekt, Baujahr 2013
- Villenartiges Gebäude mit sehr guter Energiebilanz
- Überdurchschnittlich große Wohnflächen
- 120 exklusive Pflegeapartments, zwischen 65 und 76 qm
- 2 große Dachterrassen mit Restaurant und Café
Premium wohnen am Park
Die Seniorenresidenz „Philosophenweg“ setzt neue Maßstäbe für Ihr Leben im Alter. Von der außergewöhnlichen Lage, der Architektur im neoklassizistischen Stil bis hin zu den hochwertigen Materialien wird das Objekt besonderen Ansprüchen gerecht.
Kaufpreise von ca. 271.563,- bis 315.548,- Euro
MEHRWERTE einer Pflegeimmobilie
- Langfristig sichere Mieteinnahmen (20-30 Jahre)
- Inflationsschutz mit Grundbucheintrag
- Geringe Instandhaltung & Verwaltungsaufwand
- Garantierte Möglichkeit der Selbstnutzung
- Keine zusätzlich laufenden Kosten
- Bonitätsstarker und seriöser Beitreiber
Full-Service für Ihre Kapitalanlage
Die Firma ALLOHEIM ist einer der größten deutschen Betreiber für Senioren- und Pflegeeinrichtungen. Bewohner und Eigentümer profitieren sowohl von der Professionalität, Effizienz und Erfahrung bei der Organisation von Betriebsabläufen und der Mitarbeiterführung, als auch von einer hervorragenden lokalen Vernetzung.
Für die Verwaltung ist die Firma PRO IMMOSERVICE verantwortlich. Sie übernimmt alle Verwaltungsaufgaben rund um das Haus sowie die Kommunikation mit ALLOHEIM bzw. mit Ihnen als Pächter. PRO IMMOSERVICE bietet das Full-Service-Paket für Ihre Kapitalanlage – ohne eigenen Aufwand.
Apartment Beispiel
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